4-Zi.-Gartenwohnung: Harmonischer Lebensmittelpunkt für Ihre Familie mit allen urbanen Optionen
495.700 €
- Wohnfläche 108,70 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Weitläufig, luftig, hell und sonnig: Mit dem neu erschlossenen Quartier „Am Schwarzen Pfuhl“ schafft die Gartmann – Reuter GbR exzellent durchdachte, helle und vor allem barrierefreie Eigentumswohnungen für jede Altersklasse. Das Ergebnis ist eine optisch höchst ansprechende Architektur und eine funktional perfekte Gebäudeanordnung. So sind die Gärten und Balkone sämtlicher Wohneinheiten in südliche Richtung ausgerichtet – beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage daheim und wärmende Sonneneinstrahlung auch in den Wintermonaten.
Umgeben von landwirtschaftlich geprägtem Grün gelangt man von hier aus selbst fußläufig in den Neersener Ortsmittelpunkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder zum nächsten Bus-Haltepunkt. Auch die Zufahrt zur Autobahn A44 mit dann direkter Zufahrt zum Kreuz Neersen und hier der A52 nach Düsseldorf sind unmittelbar erreichbar.
„Am Schwarzen Pfuhl“: Wohnen auf der Sonnenseite, realisiert mit dem richtigen Partner.
Willich-Neersen: Natur – und citynah, erstklassig wohnen
Mit fünf Schritten im ländlichen Grün, nach 500 Meter im charmanten Ortskern, in fünf Minuten zur nächsten City: Der charaktervolle und geschichtsträchtige Ortsteil Neersen zählt mit Recht zu den beliebtesten Wohnstandorten der Stadt Willich. Die harmonische, gesund gewachsene Ortsgemeinschaft mit vollständiger Infrastruktur überzeugt hier ebenso wie die perfekte Verkehrsanbindung an die nahegelegene Metropole Düsseldorf, die Einkaufsstadt Mönchengladbach sowie die Kreisstädte Neuss und Viersen. Diese sind dank direkter Anbindung an die A44 und über das Autobahnkreuz Neersen auch via A52 schnell und unkompliziert erreichbar.
Willich-Neersen ist somit genau der richtige Ort für Menschen, die einerseits die Nähe zum Großstadt-Flair lieben und andererseits die sympathisch-dörfliche Entspanntheit genießen wollen. Das alles bei hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor Ort und bei vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie abwechslungsreicher Gastronomie und medizinischer Versorgung.
Junge Familien finden in Neersen ein nahes Angebot an Kindergärten und Grundschulen, während ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen über das exzellent ausgebaute Schülerbeförderungssystem sowie den ÖPNV bestens angebunden ist. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist das Schloss Neersen mit seinem fantastisch weitläufigen Park. Aufwendig restauriert, dient es heute als Verwaltungszentrum und kultureller Mittelpunkt Willichs.
Praktisch vor der Haustür Ihres neuen Domizils „Am Schwarzen Pfuhl“ findet sich die historisch bedeutsame Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem – eine um 1655 erbaute Nachbildung der Geburtsgrotte Jesu in Betlehem und des Heiligen Grabes in Jerusalem. Heute ist sie sowohl Pilgerstätte als auch Hochzeitskirche und Gedenkstätte bei Schützenfesten.
Rechtliche Angaben
Gartmann - Reuter eGbR
Rudolf-Diesel-Straße 3
41516 Grevenbroich
Telefon: 02181 27039
E-Mail: serife.gediktas@reuterbau.de
Technische Geschäftsführung
Gartmann Projektentwicklung GmbH
Vertreten durch Mario Gartmann
Kreuzstraße 14, 41564 Kaarst
Telefon 02131 / 71898850, office@architekten-gartmann.de
Amtsgericht Neuss HRB Nr. 2533
Kaufmännische Geschäftsführung
Reuter Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Vertreten durch: Rita Krawinkel und Bernd Famulla
Rudolf-Diesel-Straße 3, 41516 Grevenbroich
Telefon 0 21 81/27 03-0, Telefax 0 21 81 / 27 0343