4 Eigentumswohnungen in Bottrop-Eigen, Nordring 189 - 193

# Objektbeschreibung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück.
Die vier gut vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171,85 m² in Bottrop-Eigen. Es handelt sich um 2 zusammengelegte Wohnungen mit jetzt ca. 88,86 m² Wohnfläche im Erdgeschoß mit großem Garten, 1 Wohnung mit 44,43 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoß und 1 Wohnung mit ca. 38,56 m² Wohnfläche im Dachgeschoß. Die Wohnungen sind für jährlich für 12.891,36 EUR vermietet und verfügen über Gasthermen und modernisierte Bäder.

Zusätzlich können 4 Garagen auf dem Garagenhof hinter dem Haus zu jeweils 12.000 EUR erworben werden.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnungen werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt und haben Isolierglasfenster.

Kaufpreis pro m²: 1.390,75 €

Gesamtfläche: ca. 171,85 m²
Vermietbare Fläche: ca. 171,85 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft Nordring 189-193 liegt im Stadtteil Bottrop Eigen, in der Nähe der Kreuzung Scharnhölzstraße/Nordring. Durch die Lage im unmittelbaren Umfeld des Prosper-Parks und des Volksparks Batenbrock bieten sich viele Möglichkeiten zur Erholung. Schulen und Kindertagesstätten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil Eigen vorhanden, das Zentrum von Bottrop ist schnell zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1190-P