3ZKB mit großem Südbalkon. Direkt östlich der Uni. Fernwärme.
680 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 105 €
- Warmmiete 905 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.360 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Zum Juli wird diese sehr vorteilhaft geschnittene 3ZKB frei.
Sie verfügt über drei Zimmer (22m² + Balkon, 16m² und 13m²). Sie eignet sich je nach individuellen Budgets für eine 3er WG, eine 2er WG mit gemeinsamen Wohnzimmer oder als Wohnung für ein Paar.
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Küche und Bad weisen einen 60er, 70er Jahre Charme auf. Alle Elemente sind sehr gut erhalten.
Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen versehen. An den Wänden sind pflegeleichte weiße Tapeten.
Die Küche ist inklusiver aller Geräte in der Grundmiete voll inklusive. Sanitärräume sind geteilt in WC + Waschbecken sowie Badewanne + Waschbecken.
Die Lage ist insbesondere für Studenten am Hauptcampus unschlagbar. Das Blaue Tor ist quasi westlich sofort in Sichtweite der Haustür. Man ist in ca. Minuten im Hörsaal Zentrum. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ist östlicher Richtung in 3-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls wäre man zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten in der Innenstadt.
Das Haus und alle Wohnungen werden mit einer effizienten und kostengünstigen Fernwärme Zentralheizung versorgt, was die Energiekosten sehr niedrig hält. Diese sind in den 225€ Nebenkosten enthalten.
Zu den 225€ Nebenkosten kommen sodann noch die Kosten für Strom / Internet, etc. welche direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Besichtigungstermine sind zeitnah und flexibel möglich.
Bei Interesse gerne anrufen unter O176_647236O8
