360°| Reihenmittelhaus mit Potenzial in massiver Bauweise

# Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit Potenzial in massiver Bauweise
Hier wartet ein solides Zuhause auf Ihre Familie – mit genügend Platz, einem kleinen Garten, einer Garage samt Stellplatz sowie weiteren Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Hierzu die Eckdaten auf einen Blick:
•Grundstücksfläche: ca. 224 m²
•Wohnfläche: ca. 159,71 m²
•Zimmeranzahl: ca. 5
•Baujahr: 1981
•Massivbauweise
•Leerstehend – nach Absprache kurzfristig beziehbar
•Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1981
•Garage mit direktem Hauszugang
•Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie die familienfreundliche Raumaufteilung.

Auf ca. 159,71 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene und helle Zimmer, die Ihnen viel Flexibilität für Wohnen, Arbeiten oder Kinderzimmer bieten. Die Immobilie ist leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Somit ideal für alle, die nicht lange auf ihr neues Zuhause warten möchten.
Die Garten- Terrasse, ist durch das Untergeschoss begehbar und bietet direkten Zugang zum kleinen Garten. Ideal für etwas Entspannung oder gesellige Stunden im Freien.

Auch die direkt am Haus gelegene Garage mit Zugang ins Gebäude ist ein klarer Pluspunkt. Besonders bei schlechtem Wetter oder für den unkomplizierten Transport von Einkäufen.

Ihr Projekt mit Potenzial:
Wie bei vielen Häusern dieses Baujahrs sind einige Modernisierungen erforderlich, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Für handwerklich geschickte Familien bietet dieses Haus die ideale Grundlage, mit Eigenleistung ein individuelles und zukunftsfähiges Zuhause zu schaffen – ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Sie suchen ein Haus mit Substanz, Platz und Potenzial?
Dann nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Reihenmittelhaus mit Charme zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu gestalten.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 224 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.

Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.

Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt.

Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.
Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16868