Charmantes Haus / Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus
385.000 € VB
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wunderschönes Backsteinhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
-Verl-Kaunitz-
Dieses liebevoll erhaltene Wohnhaus aus dem Jahr 1913 verbindet historischen Charme mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen 960 m² Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die aktuell offen miteinander verbunden sind und dadurch ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt:
* Gasheizung 2018
* 3-fach Schallschutzverglasung im Obergeschoss 2019
* Kaminofen 2020
* Neuer Sicherungskasten 2026 inkl. Vorbereitung für
Photovoltaik
* Obergeschoss renoviert
* Erdgeschoss teilweise renoviert
* Gartenwasserwerk vorhanden
* Gewächshaus
* großer Balkon
* mediterrane Terrasse
* Ausbaureserve im Dachboden
Carport und Garage.
Das Erdgeschoss bietet noch individuellen Gestaltungsspielraum, unter anderem durch Arbeiten am Badezimmer, Fertigstellung der Elektroinstallation in Küche, Wohn- und Essbereich.
Der große, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Gartenliebhaber.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Raum für die Verwirklichung eigener Ideen, ideal für alle, die kein Standardhaus Suchen.
Verkauf gemäß aktuell gültiger Rechtslage für private Verkäufe.
