Gepflegtes Einfamilienhaus mit Grünblick in Schloß Holte

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Ankommen, durchatmen, zuhause sein – manchmal merkt man schon beim Betreten des Grundstücks: Hier kann man zur Ruhe kommen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock empfängt Sie mit einem großzügigen, gepflasterten Hof, einer angenehmen Weite – und dem beruhigenden Gefühl, dass hier solide gebaut und mit Sorgfalt erhalten wurde.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1961 und wurde 1980 um eine Wohnhauserweiterung inklusive Garage ergänzt. Dadurch bietet es heute genau das, was viele suchen: Großzügigkeit, klare Strukturen und Rückzugsorte, ohne sich unpersönlich anzufühlen. Mit rund 202 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist genug Raum da – ob für Wohnen mit Komfort, ein separates Homeoffice, Gäste oder einfach mehr Platz für Hobbys und Alltag.

Platz, der den Alltag leichter macht
Hier funktioniert das Leben entspannt: Die Garage und 2 Stellplätze sorgen für unkompliziertes Ankommen, und der großzügig gepflasterte Hof ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Plus – für Besuch, Fahrräder, Gartenideen oder einfach das gute Gefühl, draußen Raum zu haben.

Die verklinkerte Fassade und die solide Bauweise vermitteln Wertigkeit und Beständigkeit.

Draußen sitzen, egal wie das Wetter ist
Ein besonderer Wohlfühlort ist die überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung: Nachmittags Sonne, abends ein geschützter Platz für ein Glas Wein, ein gutes Essen oder ruhige Gespräche. Genau diese kleinen Rituale machen aus vier Wänden ein Zuhause.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. Tür auf, frische Luft – und dieser Blick ins Grüne, der einen sofort entspannen lässt.

Praktisch ergänzt – und mit Spielraum für Ideen
Der Keller mit ca. 45 m² Nutzfläche schafft Platz für alles, was man gern hat, aber nicht ständig im Wohnbereich sehen möchte: Vorräte, Werkzeug, Sportequipment, Hobbybereich – vieles ist möglich.

Der Spitzboden ist noch nicht renoviert. Das ist eine schöne Chance für alle, die Potenzial schätzen: zusätzlicher Stauraum, ein späteres Projekt oder ein Raum, der mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann – ohne dass Sie heute schon alles entscheiden müssen.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Lage:
Das Haus befindet sich in Schloß Holte-Stukenbrock. Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erreichen – und für alles Weitere steht eine gute Busanbindung zur Verfügung, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben.

Hier ein paar Beispiele (fußläufig):

- Bushaltestelle in ca. 6 Minuten
- Spielplatz in ca. 4 Minuten
- Grundschule in ca. 5 Minuten
- Kirche in ca. 5 Minuten
- Fußballplatz und Tennisplatz in ca. 12 Minuten
- Kindergarten in ca. 14 Minuten
- Restaurant in ca. 16 Minuten

Für weiter entfernte Ziele – z. B. größere Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt oder den Bahnhof – bietet sich der Bus als unkomplizierte Alternative an. Ideal für alle, die gerne vieles zu Fuß erledigen und trotzdem mobil und unabhängig bleiben möchten.

Sonstiges

Käuferprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sie entsteht mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags und ist vom Käufer zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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