Großes Einfamilienhaus von privat in Werther zu verkaufen
590.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Modernes Familienhaus in Werther von privat zu verkaufen
Verfügbarkeit: flexibel nach Vereinbarung
Für weitere Fragen stehen wir per Nachricht oder telefonisch unter folgender Rufnummer zur Verfügung
0162 9221546
Baujahr: 2018 (Baubeginn 2017, Fertigstellung Juni 2018)
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 177m² sowie einem vollständig ausgebauten Spitzboden.
Insgesamt ca. 276 m² Nutzfläche.
Das Grundstück umfasst 438 m² und ist pflegeleicht angelegt. Gepflegter Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem Gartenschuppen.
Eine Regenwasserzisterne sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Das erwartet Sie:
- Energieeffizienzklasse A+
- 177 m² Wohnfläche
- vollständig ausgebauter Spitzboden
- Insgesamt 276 m² Nutzfläche
- Grundstück 438 m²
- Große Terasse mit Überdachung
- 1 Schlafzimmer im EG
- 3 Schlafzimmer im OG
- 3 begehbare Kleiderschränke
- 2 Badezimmer (Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Dachgeschoss)
- Großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Moderne weiße Einbauküche
- XXL-Doppelgarage(für zwei Autos) sowie zusätzlicher Stellplatz
Ausstattung:
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Fußbodenheizung
✔ Kamin (Neu aus Okt. 2025)
✔ Dreifach verglaste Fenster
✔ Elektrische Rollläden
✔ Glasfaseranschluss
✔ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage (Leerrohre bereits vorhanden)
✔ Regenwasserzisterne
✔ KfW-Bauweise
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat. Wir bitten daher ausdrücklich darum, von Makleranfragen abzusehen!
