Bungalow mit großem Garten (oder auch weiterem Bauplatz) zentral in SHS!

LAGE In Schloß Holte-Stukenbrock, im Stadtteil Schloß Holte, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie im beliebten Tenge-Gebiet direkt am Park und am Ende einer Sackgasse. Die Oberzentren Bielefeld und Paderborn sind durch die gute Anbindung an die Autobahn 33 und durch die Sennebahn sehr gut zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Busanbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieser barrierefreie Bungalow wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem Klinker verblendet. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause.

Als Mittelpunkt des Hauses dienen der großzügige Wohn-Essbereich und Küchenbereich mit Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten. Ein Wannenbad, ein Duschbad und drei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Objekt ist voll unterkellert, hier bieten sich den neuen Eigentümern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, begünstigt auch durch die praktische Kelleraußentreppe. Es ist genügend Platz für einen Fitnessbereich, Werkstatt, Büro, Spielezimmer etc… Wie im gesamten Haus sorgt auch im Keller eine praktische Elektrofußbodenheizung für Wärme.

Eine großzügige Garage und der große Garten, von welchen sich auch ein Bauplatz abtrennen ließe, runden dieses wirklich interessante Angebot ab. Für weitere Wohnfläche käme auch eine Aufstockung des Objektes in Frage.

Der Bungalow ist in die Jahre gekommen und auch energetisch nicht mehr auf dem heutigen Standard, es bedarf umfangreicher Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch, ob in unserem Büro oder direkt bei einer Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges:

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis: Bedarf 124,9 kWh/(m²\*a) Klasse D

Heizungsart: Elektrofußbodenheizung Bj. 1976

Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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