Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgarten.
339.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgarten in ruhiger Lage von Halle-Hörste
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohnlage in Halle-Hörste. Felder und Wiesen prägen die Umgebung – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem kurze Wege schätzen. Das Zentrum von Halle (Westf.) mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas ist schnell erreichbar, ebenso die Anbindung Richtung Bielefeld und Gütersloh.
Das Haus präsentiert sich mit roter Klinkerfassade und großzügigen Fensterflächen. Ein wesentlicher Teil der Fenster wurde im Dezember 2024 erneuert (teilweise bereits 2016) und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird über eine vor rund drei Jahren erneuerte Ölheizung.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen einladenden Eingangsbereich in einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Südgarten. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen die Ebene; ein markantes, doppelgeschossiges Glasbaustein-Fenster sorgt für viel Licht.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Schlafzimmer von rund 23 m² mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates (Ankleide-)Zimmer sowie das Bad mit Wanne. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet mit drei Kellerräumen, Technikraum und weiteren Nutzflächen viel Platz für Vorräte, Hauswirtschaft und Hobby.
Auf dem weitläufigen Grundstück von rund 1.026 m² stehen zudem eine Doppelgarage und großzügige Rasenflächen zur Verfügung – viel Raum für eigene Ideen. Das Haus entspricht in weiten Teilen seinem Baujahr und bietet mit einer Modernisierung die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis · Endenergieverbrauch 217,5 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse G · Energieträger Heizöl · Baujahr lt. Ausweis 1974
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Jennifer Rieks Immobilien Inhaberin: Jennifer Rieks Steinbreede 10 33649 Bielefeld
Kontakt
Telefon: +49 176 619 090 81 E-Mail: info@jenniferrieks.de
Steuerliche Angaben
Steuernummer: 49/246/03866 Finanzamt Bielefeld
Aufsichtsbehörde
Stadt Bielefeld Ordnungsamt Niederwall 25 33602 Bielefeld
Berufsrechtliche Regelung
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Bielefeld Ordnungsamt
