Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Halle
398.000 €
430.000 €
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus liegt in bester Wohnlage unterhalb der Kaffeemühle am Südhang des Teutoburger Waldes in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr nahe am Waldrand.
Das im Jahre 1978 erbaute Haus überzeugt im Erdgeschoss durch seine offene Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer und die Terrasse verfügen über einen offenen Kamin.
Das Obergeschoss hat Platz für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Ein Einbau mit Gaube wäre hier ideal um den unverbaubaren Blick über Halle genießen zu können.
Das Haus ist komplett unterkellert und verklinkert.
Es hat eine solide Substanz und viel Potenzial zum kreativen Umbau, individueller Gestaltung und Modernisierung. Es entspricht dem Standard der 80er Jahre. Ein Energieausweis ist vorhanden (Klasse E 146 kWH). Das Haus wird durch eine Gasbrennwerttherme beheizt, die vor einigen Jahren erneuert wurde.
Die Innenstadt ist fußläufig gut zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Spielplatz.
