Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Südgarten und separater Einzelgarage
195.000 €
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Erbbaurecht
Ein-/Zweifamilienhaus
• zweigeschossig mit Dachgeschoss, Vollkeller
• EG: 3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Wintergarten
OG: 3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Balkon
DG: Bodenraum, 2 Abstellräume
KG: 5 Kellerräume, Flur
• Garten mit Südausrichtung
• Zustand: umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig
• Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• separate Einzelgarage
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: frei lieferbar
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,27%
- Grundstücksfläche: ca. 635 m²
- Nutzfläche: ca. 70,18 m²
# Sonstiges
Erbbaurecht
Restlaufzeit: 38 Jahre
Erbbauzins - aktuell: € 844,55 p.a.
Alternativ:
Verlängerung Laufzeit auf 99 Jahre
Erbbauzins: € 4.143,36 p.a.
(2,25% auf BRW € 290,-)
Alternativ:
Erwerb Grundstück: € 142.845,-
Anbieter-Objekt-ID: WE-2
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer: Kristin Schröpfer MRICS und Mathias Schröpfer FRICS, Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB-Nr.77428, zuständige Aufsichtbehörde: Bezirksamt Altona, Wirtschafts- und Ordnungsabteilung, Platz der Republik 1, 22765 Hamburg
