2 Häuser in Köln Mülheim KEINE MAKLER

740.000 € VB

  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer 12
  • Grundstücksfläche 1.000 m²
  • Verfügbar ab Oktober 2026
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Möbliert/Teilmöbliert
    • Terrasse
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Gäste-WC
    • Stufenloser Zugang
    • Keller
    • Garage/Stellplatz
    • Garten/-mitnutzung

    Standort

    51063 Köln - Mülheim

    Beschreibung

    Obwohl ich ausdrücklich schreibe keine Makler rufen mich ständig Makler an oder schreiben. Ab sofort schreibe ich Unterlassungserklärungen wenn mich nochmal ein Makler oder Vermittler anruft.

    Also KEINE MAKLER - KEINE VERMITTLER - KEINE GLÜCKSRITTER


    Es handelt sich um 2 Häuser
    Ein Haupthaus mit 160 m2 Wohnfläche
    Ein separater Bungalow mit 110 m2 Wohnfläche alles auf einem Grundstück von 1000 m2. Mit großem Garten einem Pool und vielen schicken Details.
    Ich mache 2 Fotostrecken, die Erste zeigt das Haupthaus das ich aktuell selbst nutze aber sofort frei machen kann.
    Die zweite Strecke zeigt den Bungalow von innen der ist vermietet kann aber ebenso sofort frei gemacht werden nach Absprache.
    Dann besteht die Möglichkeit, dass Haupthaus komplett mit allen Möbel und allem Inventar zu übernehmen, neue Eínbauküche Simatic
    3 Jahre alt ( neu 26.000 ). Oder Wohnzimmer 5 Jahre alt Tisch neu
    13.000 Euro Sidebord und Vitrien Neiu 24.000 Euro Desing Italien
    Vogelauen Ahorn, alles massif und sehr gepflegt kein Ikea.+
    Dann bleibt im Haus alle Beleuchtung im Garten alle Möbel und Grill usw usw usw usw Zeitwert der Möbel und Zubehör über 40.000 Euro,
    Kann alles drin bleiben oder ich kann auch Besenrein verkaufen.
    Bungalow ebenso hochwertig eingerichtet mit Granitbad und Parkett denn meine Mieter sollen auch anständig wohnen. Bungalow ist vermietet mit allen Möbel .
    So jetzt zur Sache: Die Erfahrung zeigt dass viel Kunden denken Sie bekommen 700 von der Bank.. Können Sie vergessen wenn Sie kein Eigenkapital haben gibt es im normal Fall keinen Kredit
    Ich möchte auch Besucher Tourismus haben, deshalb mache ich nur Innen Besichtigungen wen ein Kapital Nachweis vorliegt oder ein Zweizeiler Ihrer Bank , dass Sie genug Geld haben zu kaufen.
    Ich beginne alle mit der Fotostrecke Haupthaus undn dann Bungalow.

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