- Wohnfläche 36 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2019
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie eine besondere Verbindung aus stilvollem Urlaubsdomizil und attraktiver Kapitalanlage: Diese exklusive Zwei-Zimmer-Ferienwohnung in herausragender Lage von Travemünde bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Refugium an der Ostsee, sondern zugleich ein durchdachtes touristisches Investmentkonzept mit interessanten Renditeperspektiven.
Dank der vertraglich gesicherten Ferienvermietung durch Novasol profitieren Sie von einer professionellen Vermarktung und Vermietung Ihrer Immobilie. Gleichzeitig genießen Sie die Möglichkeit einer flexiblen Eigennutzung und können Ihr persönliches Ostsee-Domizil selbst erleben.
Werden Sie Teil von „High End Travemünde“ und investieren Sie in eine Ferienimmobilie, die anspruchsvolles Design, erstklassige Lage und ein attraktives Nutzungskonzept miteinander vereint.
Die vollständig ausgestattete Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Einrichtung und einem stilvollen, skandinavisch inspirierten Interieur. Helle, harmonische Gestaltungselemente und ein modernes Wohnambiente schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Für Eigentümer ebenso wie für anspruchsvolle Feriengäste.
Eine Ferienimmobilie mit Perspektive. Ein Rückzugsort an der Ostsee. Eine Investition in Travemünde.
Sie möchten mehr über diese besondere Immobilie erfahren? Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
Erdgeschosswohnung
kein Erst- oder Zweitwohnsitz
komplett ausgestattete Wohnung
Duschbad mit Fußbodenerwärmung
Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohnbereich mit Schlafcouch
Küchenzeile
Betreiber Novasol mit "Rund-um-Sorglos-Paket"
Sonderkonditionen im a-ja SPA-Bereich/Schwimmbad
Sandstrand und das Meer wenige Meter entfernt
großzügiger Balkon
Pkw-Stellplatz vor der Tür
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Eingerahmt von Ostsee, Lotsenstation, Leuchtturm, Trave und Hotel Maritim liegt das High End Travemünde in echter Spitzenlage, leicht zurück gesetzt von der quirligen Promenade Travemündes. Hier können Sie den feinen hellen Sand zwischen den Zehen spüren, den Blick übers Wasser den Schiffen hinterher schweifen lassen und die frische Meeresluft einatmen.
# Sonstiges
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlen wird. Die Wohnung ist mehr als ein Urlaubsdomizil, es ist ein attraktives Anlageobjekt.
Ein Erst- oder Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen, da es sich um eine Ferienwohnung mit touristischem Konzept handelt.
Sie sind neugierig geworden? Fordern Sie noch heute Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 02.07.2018
- Gültig bis: 2028-07-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 104-26-006000
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse zu Lübeck AG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Frank Schumacher (Vorsitzender)
Oke Heuer
Strasse: Breite Str. 18 - 28
PLZ/Ort: D-23552 Lübeck
Telefon: 0451 147-147
Fax: 0451 147-109
E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
Homepage: http://www.sparkasse-luebeck.de
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer: HRB 5787 HL
Berufsaufsichtsbehörde: für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, und Marie-Curie-Str. 24/28, 60439 Frankfurt,
für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstr. 20, 60314 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814043667
Online-Streitbeilegung: <span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">Die Europäische Kommission hat unter http://eceuropaeu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen</span>
Schlichtungsstelle: <span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">Die Sparkasse zu Lübeck nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden</span>
<div><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">Schlichtungsstelle des</span><br />
</div><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 10pt;">Sparkassen-und Giroverbandes für Schleswig-Holstein<br />
Faluner Weg 6<br />
24109 Kiel<br />
E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de<br />
Näheres regelt die Schlichtungsordnung des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html</span><br />
Hinweise Datenschutz: https://www.spk-luebeck.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Henning von Klitzing
Verbraucherinformationen
Zentrale
Sparkasse zu Lübeck AG Breite Straße 18-28
23552 Lübeck Aktiengesellschaft
Telefon: 0451 147-147
Telefax: 0451 147-509
E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkasse
Vorstand:
Frank Schumacher
Oke Heuer
Eintragung im Handelsregister
HRB 5787 HL (Amtsgericht Lübeck)
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
USt-ldNr. DE 814 043 667
Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse zu Lübeck nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden
Schlichtungsstelle des
Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein
Faluner Weg 6
24109 Kiel
E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die "Schlichtungsordnung" des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
