Provisionsfrei - Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf

Interne Objektnummer: 55393

Der angebotene Stellplatz liegt in der Tiefgarage eines gepflegten, im Jahre 1975 erbauten Mehrparteienhauses in Köln-Junkersdorf.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 16,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 9,06 € pro Monat.

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# Lagebeschreibung
Köln-Junkersdorf gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil vereint auf charmante Weise ein gewachsenes, dörfliches Flair mit der Exklusivität moderner Villenviertel und einer hervorragenden Infrastruktur.

Im Ortskern finden sich gut sortierte Märkte wie Rewe und Edeka, die oft durch ein überdurchschnittliches Sortiment an regionalen und Bio-Produkten bestechen. Für den größeren Wocheneinkauf bietet das nahegelegene Gewerbegebiet Marsdorf zudem Discounter wie Aldi Süd und Lidl sowie einen großen Globus-Markt.

Entlang des Kirchwegs gibt es mehrere Traditionsbäckereien und Cafés (z.B. Bäckerei Voigt oder Oebel), die als soziale Treffpunkte fungieren. Zudem ist die Gastronomie in Junkersdorf hochwertig – von gutbürgerlichen Brauhäusern bis hin zur gehobenen italienischen Küche.
Im direkten Umfeld befinden sich einige Arztpraxen. Besonders stark vertreten sind die Allgemeinmedizin, Pädiatrie (Kinderheilkunde) sowie Zahnheilkunde. Viele Praxen befinden sich in den charmanten Altbauten oder modernen Ärztehäusern rund um den Ortskern. Die Uniklinik Köln ist über die Aachener Straße in etwa 10–15 Minuten erreichbar.

Es gibt ein breites Angebot an Betreuungsplätzen. Neben städtischen Einrichtungen finden sich viele konfessionelle Kindergärten (z.B. katholische Kita St. Pankratius) sowie Elterninitiativen und private Träger, die oft bilinguale Konzepte anbieten.
Weiterführende Schulen wie das Rhein-Gymnasium oder die Hildegard-von-Bingen-Schule im benachbarten Müngersdorf sind mit dem Fahrrad oder der Straßenbahnlinie 1 in wenigen Minuten erreichbar. Die Deutsche Sporthochschule Köln liegt faktisch vor der Haustür, was dem Viertel eine sportlich-dynamische Note verleiht.

Junkersdorf bietet eine seltene Kombination: Man lebt im Grünen – direkt am Stadtwald und dem äußeren Grüngürtel – und ist dennoch über die Aachener Straße sowie die Autobahnen A1 und A4 (Kreuz Köln-West) perfekt angebunden. Die Infrastruktur ist so ausgelegt, dass man für den täglichen Bedarf das Viertel eigentlich nicht verlassen muss.

# Sonstiges
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# Energie
- Baujahr: 1975

Anbieter-Objekt-ID: 55393#4ENo6F