- Art Kaufen
- Fläche 100 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Verfügbar ab August 2026
- Nebenkosten 650 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.750 €
Standort
Beschreibung
Ablöse erforderlich:
Auskunft erteilen wir nur persönlich, wir handeln auch nicht, bei Interesse einfach vorbeikommen.
Etabliertes Eiscafé in Top-Lage in der Kölner -Südstadt zu verkaufen – mit Außengastronomie, Gastro-Vollausstattung:
Zum Verkauf steht ein seit Jahren erfolgreich geführtes und im Veedel bestens etabliertes Eiscafé in einer der absolut gefragtesten Lagen der Kölner Südstadt. Durch die erstklassige Lage profitiert das Objekt von einer treuen, kaufkräftigen Stammkundschaft und einer enormen, ganzjährigen Laufkundschaft.Es handelt sich um eine vollständige Gastronomie-Übergabe: Der Betrieb ist komplett konzessioniert, voll funktionsfähig und kann ohne Ausfallzeiten oder Renovierungsstau nahtlos vom neuen Betreiber weitergeführt werden.Eckdaten des Objekts:Lage: Absolute Top-Lage in Köln-Südstadt (nahe Chlodwigplatz / Severinstraße / Bonner Straße).Fläche: ca. 85] m² (inkl. Gastraum, Lager und WCs).Außengastronomie: Behördlich genehmigter, attraktiver Außenbereich mit ca. 18 Sitzplätzen – das Herzstück für den Sommerumsatz.Innenbereich: 25 Sitzplätze in gepflegtem, modernem Ambiente. Herstellung vor Ort, professionelle Verkaufstheke, Gastro-Kaffeemaschine, Kühlmöbel sowie das vollständige Mobiliar für den Innen- und Außenbereich.
Mietvertrag & Konditionen:Der bestehende Pachtvertrag ist langfristig gesichert und kann zu fairen Konditionen übernommen werden (Vermieter-Zustimmung vorausgesetzt).
Die Übergabe des gesamten Inventars, des Kundenstamms und der Betriebskonzession erfolgt gegen eine Ablösesumme
(Verhandlungsbasis).Aussagekräftige betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA) der letzten Jahre liegen vor und werden nach einem persönlichen Erstgespräch und Bonitätsnachweis offengelegt.
