Zusammen bauen. Gemeinsam sparen mit massa haus

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Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Einstieg in den Traum vom Eigenheim - individuell, bezahlbar und zukunftssicher ✨
Bauen Sie gemeinsam und teilen sich die Kosten! Der Gesamtpreis gilt für das gesamte Doppelhaus.

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ca. 225 m² Wohnraum frei gestaltbar
Einen offenen Grundriss & helle Räume
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0176 44412681
ivana.schmidt@massa-haus.de

# Ausstattung
hr Traumhaus - individuell geplant, sicher gebaut

Profitieren Sie von moderner Bauweise, kurzen Bauzeiten und maximaler Planungssicherheit - damit Sie schneller dort ankommen, wo Sie wirklich sein möchten: im eigenen Zuhause.

Zahlen Sie erst nach Baufortschritt - kein finanzielles Risiko
Schnelle Umsetzung - Haus Lieferung innerhalb von 14 Wochen maximal
Aufbau direkt auf Ihrem Grundstück - alles aus einer Hand
Flexible Planung - Grundrisse, die wirklich zu Ihnen passen
Rundum abgesichert - 5 -fach Versicherung im ersten Jahr inklusive
Preisgarantie für 15 Monate
Deutsche Qualitätsarbeit - vom Fundament bis zum Dach
5 Jahre Gewährleistung nach BGB
️ Geprüft gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Familie
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Den Innenausbau gestalten Sie selbst - so sparen Sie Kosten und bringen Ihren eigenen Stil rein.

Bereits vorhanden:

Klassisches Satteldach mit robuster Ziegeleindeckung
Hochwertige Titanzink-Dachentwässerung
Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz
Rollläden & Fensterbänke aus Aluminium
Sichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl
Moderner Außenputz in Weiß
Bodenplatte inkl. Gutachten

⚙️ Technik schon drin:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
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Echtholztreppe aus Buche
Material für den Innenausbau bereits enthalten
Auswahlmaterial für eure Ausstattung
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Küche inklusive - einziehen & losleben

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Ivana Schmidt
0176 / 44412681

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
- Nutzfläche: ca. 225 m²

# Lagebeschreibung
Welzheim im Rems-Murr-Kreis präsentiert sich als attraktiver Wohnort, der eine hohe Lebensqualität inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet. Die Stadt, gelegen auf einem Hochplateau von rund 520 Metern Höhe, vereint naturnahes Wohnen mit einer guten sozialen Infrastruktur und historischem Charme.

Natur und Freizeitwert
Das Leben in Welzheim ist geprägt von der direkten Nähe zur Natur. Die Umgebung mit ihren Wäldern, Klingen, Tälern und Seen bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Wandern auf Premiumwanderwegen, Radfahren oder einfach nur Durchatmen - die Region ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Historische Elemente wie das UNESCO-Welterbe Limes mit seinen Wachttürmen und das Archäologische Ostkastell bieten zudem kulturelle Ausflugsziele.

Infrastruktur und Gemeinschaft
Mit rund 11.270 Einwohnern ist Welzheim eine familienfreundliche Stadt. Die Infrastruktur für die Kleinsten ist gut ausgebaut: Zahlreiche Kindertagesstätten gewährleisten eine umfassende Betreuung für Kinder verschiedener Altersgruppen. Weiterführend verfügt die Stadt über ein Schulzentrum mit fünf verschiedenen Schulen, die von Schülern aus dem gesamten Nahbereich besucht werden. Über 120 aktive Vereine sorgen für ein reges Gemeinschaftsleben und vielfältige soziale Angebote. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, darunter Hausärzte und Kinderärzte, gewährleistet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine historische Dampflok als besonderes Highlight der Verkehrsanbindung im Freizeitbereich sind ebenfalls vorhanden.

Wohnsituation und Immobilien
Die Wohnlage in Welzheim gilt als begehrt. Die Stadt bemüht sich um die Entwicklung von Baugebieten, um den Bedarf an attraktivem Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung zu decken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Welzheim durch die Kombination aus idyllischer Naturkulisse, guter Infrastruktur für Familien - von der Kindertagesstätte bis zum Schulzentrum - und einer aktiven lokalen Gemeinschaft einen attraktiven Wohn- und Lebensraum darstellt, der den Alltag mit Erholung verbindet.

# Sonstiges
Wichtig zu wissen:

Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 191.999 EUR.
Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4196-371-kw25-11520