Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kürten - individuell geplant

Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause in Kürten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Das projektierte Einfamilienhaus bietet großzügige 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC, schaffen Raum für die ganze Familie. Die offene Gestaltung ermöglicht Ihnen vielfältige Wohnideen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auf dem 480 m² großen Grundstück genießen Sie Ihren eigenen Gartenbereich - ideal zum Entspannen oder für eigene Projekte im Freien. Dank des modernen KFW55 Standards profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz, niedrigen Nebenkosten und einem behaglichen Raumklima.

# Ausstattung
- 4 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC
Leistungsübersicht:
- Grundstück inklusive
- Architektenservice - maßgeschneiderte Hausplanung
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung - Zahlungen erfolgen jeweils nach Baufortschritt
- Hochwertige Bauausführung "Made in Germany"
- Geologisches Gutachten
- Bauleitung für professionelle Überwachung
- Unterstützung beim Innenausbau
- Blower-Door-Test zum Nachweis der Gebäudeabdichtung
- KfW 55 Standard für Energieeffizienz
◦ Optional auch als KfW 40 oder KfW 40 Plus realisierbar
- Breites Versicherungspaket inklusive:
◦ Bauherrenhaftpflicht
◦ Wohngebäudeversicherung
◦ Feuerrohbauversicherung
◦ Bauleistungsversicherung

Inklusive Ausstattungsdetails:
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Splitsystem
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Treppe aus Echtholz
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Deckenhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffarme Baustoffe
- Termingerechte Lieferung
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Qualitätsprodukten

Materialpakete im Detail:
Materialpaket 1 - Haustechnik & Grundausbau:
- Haustechnikpaket inkl. sämtlicher Rohrleitungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektroinstallationen
- Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2 - Innenausbau:
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke für innen
- Innentüren samt Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad mit Ausbauanleitung (eBook) für jedes allkauf-Haus

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kürten zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte und damit von einer schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielseitigen Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.

# Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von:
- Energieeffizienter Außenwand
- Treppe aus Echtholz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach-verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF-Siegel für schadstoffkontrollierte Materialien
- Pünktliche Lieferung
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.

Zu jedem Haus gehört das Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher, inklusive Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallation - optimal, um persönliche Vorstellungen umzusetzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Wunschhauses!

Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179158