Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Rheinberg - Flexibilität und Komfort für die ganze Familie
549.999 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr projektiertes Mehrfamilienhaus in Rheinberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 255,63 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das 410 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum entspannten Wohnen ein. Planen Sie gemeinsam mit uns 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, für maximalen Wohnkomfort. Die Raumgestaltung und der Bodenbelag werden ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - ob edles Holz, pflegeleichter Vinyl oder moderner Fliesenbelag, jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich und sorgt für Wohlgefühl und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch zur Einhaltung des KfW55 Standards beiträgt - ein Plus für Umwelt und Ihre Nebenkosten.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise und zahlreiche technische Highlights. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Böden können Sie individuell nach Wunsch gestalten, sei es mit warmem Holz, pflegeleichtem Vinyl oder widerstandsfähigen Fliesen - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und hohe Strapazierfähigkeit. Die beiden modernen Badezimmer sind großzügig mit Dusche, Wanne und Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Mit 5 Schlafzimmern bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Zudem sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Steckdosen inklusive.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 410 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Rheinberg/04/26-7-1
Rechtliche Angaben
allkauf haus West
Rödelbachstr. 5
55469 Simmern
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 18266
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE255531057
Steuernummer: 209/5713/0994
