Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum Gerthe
369.000 €
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus stellt eine nachhaltige Kapitalanlage im Bestand dar. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich auf einem 324 m² großen Grundstück.
Die prognostizierte Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 18.310 € und bildet eine solide Ertragsbasis im aktuellen Marktumfeld.
Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Gebäudesubstanz und marktgerechtem Mietniveau ermöglicht eine langfristig stabile Vermietung bei überschaubarem Verwaltungsaufwand.
Rechtliche Angaben
Sach & Wert GmbH
Sachverständigenbüro
Bessemerstr. 30
44793 Bochum
Verantwortlicher: Margarete Fuchs
Amtsgericht Bochum HRB 196 89
Telefon: +49 174 188 2415
E-Mail: Info@sachundwert.de
Ust Id DE275185605
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, geprüft und anerkannt durch DEKRA und TÜV Rheinland.
DEKRA Zertifizierungen:
Zertifikats-Registrier-Nr.: PC 15407-052
Zertifikats-Registrier-Nr.: PC 18414-029
TÜV Rheinland:
Sachkundenachweis Asbest TRGS 519 / Anl. 4
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Anbieter der Immobilie ist die:
Sach & Wert GmbH
Bessemerstr. 30
44793 Bochum
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Anbieter: Sach & Wert GmbH
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