großzügiges Reihenmittelhaus in Meckenheim provisionsfrei
490.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Neue Mitte in einem Privatweg im Eigentum der Anwohner (Eigentümer).
Vor dem Haus befindet sich der eigene Carport.
Das Haus aus dem Baujahr 1980 bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf 3 Etagen in Split-Level-Bauweise und ist teilunterkellert.
Die Haustür führt in eine Diele mit direktem Zugang zum Gäste-WC und genügend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank oder ähnliches.
Durch die Diele gelangen Sie in den geräumigen Essbereich mit bodentiefem Fenster zum Vorgarten. Hier grenzt auf einer Seite die Küche an, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist und Raum bietet für einem kleinen Essplatz für den Alltag.
Auf der anderen Seite des Esszimmers befindet sich der Zugang zum Keller, der viele Staumöglichkeiten, sowie die Waschküche mit allen Hauptanschlüssen und der Heizungsanlage (Gasheizung, Baujahr ca. 2010) bietet.
Vom Esszimmer kommen Sie über 5 Stufen das sehr helle und große Wohnzimmer mit Holzparkettboden, einem Kamin für kühle Abende, großen Fenstern und der Tür zum Garten und der Terrasse. Der Garten ist gepflegt und nach Süden ausgerichtet – ein Gartenteich und eine Markise sorgen für Komfort. Die Terrasse ist mit Strom- und
Wasseranschluss ausgestattet.
Über die Treppe, die mit einer Tür vom Wohnzimmer angegrenzt ist, erreichen Sie das Obergeschoss. Rechts kommt das große Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie einem großen Fenster. Direkt daneben liegt das erste Schlafzimmer.
Wieder 5 Stufen höher folgen zwei weitere Schlafzimmer, beide nach Süden ausgerichtet, eines mit Balkon. Hier sind verschiedene Nutzungsarten denkbar, wie zum Beispiel ein Home-Office oder ein Spielzimmer. Der Balkon verfügt über einen Wasseranschluss.
Über die nächste Treppe erreichen Sie das zweite Badezimmer mit Dachschräge und Dachfenster, Dusche, WC und Waschtisch. Links davon liegt ein weiteres Schlafzimmer analog zum 1. OG. Ganz oben findet sich ein Dachstudio mit circa 24 m², welches mit großen, bodentiefen Fenstern verschiedenste Möglichkeiten vom
Schlafzimmer oder Gästezimmer bis zum Home-Office bietet. Der Zugang zur Dachterrasse ist über eine große Tür möglich.
Die Eigentümer haben immer wieder diverse Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Bäder erneuert, einige Fenster ausgetauscht, Eine Satellitenschüssel installiert und zuletzt im Jahr 2025 ein Glasfaseranschluss bis in den Keller gelegt.
