Zweifamilienhaus mitten in Delbrück

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung, Doppelgarage mit elektrischen Toren und Carport mit elektrischem Tor befindet sich in zentraler Lage von Delbrück.

Das Haus wurde 1974 erbaut und kontinuierlich gepflegt.
Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 qm mit einem, kleinen überdachten Balkon entstand.

Insgesamt bietet die Immobilie rund 210 qm Wohnfläche auf einem 625 qm großen Grundstück- ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus oder Teilvermietung.

Der vollunterkellerte Bereich umfasst 5 Räume, darunter eine Sauna mit Dusche - perfekt zum Entspannen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von 40 Jahren und einem jährlichen Pachtzins von ca. 430€. Das Grundstück kann vom Eigentümer käuflich erworben werden.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Grundstücksfläche: ca. 625 m²

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 404919