Moderne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon
440.000 €
- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab Dezember 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2015
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Von Makler-Anfragen bitte ich abzusehen.
Eventuell ist die Wohnung bereits ab dem 1.11.2026 / 15.11.2026 verfügbar.
Objektbeschreibung:
Modern und lichtdurchflutet wurde diese ansprechende Dachgeschosswohnung in 2015 als Energieeffizienz-Haus im Stadtteil Wiedenbrück in ruhiger Lage (in 2. Reihe) errichtet.
117 cm Wohnfläche, ein großer Süd-Balkon (20 qm) und zwei große Kellerräume (1 eigener Kellerraum, 1 eigener Waschkeller) gehören zu dieser Wohnung.
Ebenfalls befinden sich ein zur Wohnung gehörender Carport + Abstellraum auf dem Grundstück.
Durchdachte Planung, viele Anschlüsse und Steckdosen sowie eine großzügige Bauweise machen diese Wohnung perfekt.
Die vom Küchenplaner entworfene und angepasste Küche muss mit übernommen werden.
Das Wohnhaus ist mit einem modernen dunklen Klinkermauerwerk, weißen Kunststoff-Wärmedämmfenstern (3-fach-Verglasung), elektrischen Rollläden, einer Stahlbetontreppe mit Granitbelag, 2 Tageslichtbädern sowie einer modernen und kostensparenden solarunterstützten Heizungsanlage ausgestattet.
Jeder Raum kann einzeln über die Fußbodenheizung beheizt werden.
Die Wohnung ist vielseitig nutzbar:
Ob als Wohnung für eine Familie mit Kindern oder als 2-Personen-Wohngemeinschaft.
Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren Badezimmer Anschlüsse für eine weitere Küche.
Energieausweis vom 05.12.2023
Energieeffizienz-Klasse: B
Die Wohnung befindet sich in einem Haus in der Straße "Am Nonenplatz".
Die Innenstadt von Wiedenbrück ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar und verschiedene Supermärkte befinden sich im nahen Umkreis.
Die Autobahn A2 ist in 3 Minuten zu erreichen.
Der Weg ins Grüne ist evenfalls fußläufig in 5 Minuten möglich, der Linteler See nur 20 Minuten entfernt.
