Eigentumswohnung in bester Lage von Wiedenbrück sucht neuen Besitzer

Lage   -  Lage   -   Lage!!!

Diese sehr zentrale Studiowohnung mitten im Herzen von Wiedenbrück sucht einen neuen Besitzer!

Sie in einem 4 Parteienhaus in einem Wohncarrees bestehend aus 7 Häusern mit einer Tiefgarage.

Erbaut wurde das Ganze im Jahr 1985 in der charmanten Innenstadt von Wiedenbrück.

Hier heißt wohnen wohlfühlen. In einem Ambiente, wo die Menschen in Cafés miteinander plaudern, abends in der Sonne das Feierabendgetränk genießen oder die Einkäufe auf dem Wochenmarkt erledigen.

Die Studiowohnung geht über 2 Ebenen im Dachgeschoss.

Die untere Ebene enthält einen Flur, Garderode, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 kl. Abstellraum, 1 Treppe nach oben und das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten.

Hier können Sie über die Dächer von Wiedenbrück schauen.

Die obere Ebene enthält 3 weitere Zimmer, 1 Flur und ein separates WC.

Investieren Sie in eine gut aufgeteilte Studiowohnung in der charmanten Innenstadt von Wiedenbrück.

**Objektbeschreibung:**

Geschoss unten:

1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und Wintergarten

1 Küche

1 Abstellraum

1 Schlafzimmer

1 Flur

1 Bad

1 offene Treppe nach oben

Geschoss oben:

3 Räume

1 Gäste-WC

**Lage:**

Sie wohnen in bester Lage - direkt in der Innenstadt von Wiedenbrück.

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstadt, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.

In Rheda befindet sich ein Bahnhof, der in ca. 10 Min. mit dem Auto zu erreichen ist.

Über die B64 gibt es eine gute Anbindung nach Münster, sowie über die B55 in Richtung Lippstadt. Die A2 in Richtung Hannover oder Dortmund liegt direkt an Rheda-Wiedenbrück.

**Besichtigungstermine:**

Sie haben Interesse an diesem Haus?

Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse sowie einiger näherer Informationen zu Ihrer Person und Lebenssituation.

Gerne melden wir uns bei Ihnen und zeigen Ihnen das Haus nach Terminabsprache

**Energieausweis:**

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gebäudetyp: Wohngebäude, Baujahr laut Energieausweis: 2008, wesentliche Energieträger: Gas, Gültigkeit: 19.11.2019-18.11.2029, Effizienzklasse: D, Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m².a)