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35 qm kernsanierte Eigentumswohnung - Köln-Kalk - ohne Provision
160.000 € VB
175.000 €
02.08.2026
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab September 2026
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1950
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 120 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
50679 Innenstadt - Köln Deutz
Beschreibung
Biete ein kleines kernsaniertes Apartment in Köln-Kalk zum Verkauf.
Vor Kurzem wurden Wasser, Strom, Gas, Bad, Wände, Fenster (mit Rollos), Türen und Böden gemacht.
Die Wohnung ist mit knapp unter 14 Euro/qm kalt vermietet. Es handelt sich um einen Indexvertrag, sodass gemäß Inflation die Miete weiter steigt.
Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen, von denen ich bei Interesse neben dieser noch weitere zwei Wohnungen (42/73qm) verkaufen würde.
Die Lage ist nahe Bauhaus & Co. - also wenige Minuten zu Bahn und Autobahn.
Besichtigungen sind ab Mitte August 2026 geplant.
