Charmante 4-5 Zimmer Maisonette in Göggingen, Balkon, Kamin, ...
540.000 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1965
- Hausgeld 377 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Helle Maisonette im Haus-im-Haus-Stil mit ca. 115 m² Grundfläche, großem Balkon, Wiking Kamin, Einbauküche mit Bosch-Geräten (Neupreis bei 10.000€) und zwei Bädern mit neuer Gastherme und Möbeln – ideal für Paare oder Familien.
Der offene Wohnbereich mit Wiking Kamin schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der große Balkon sowie der Garten und Innenhof bieten zusätzlichen Freiraum im Grünen. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche flexibel und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Mit zwei Badezimmern, Eichenparkett und einer durchdachten Aufteilung und dem sehr gepflegten Gesamtzustand eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder Familien.
Ruhige Lage mit guter Anbindung – die Tram-Haltestelle „Hessing Kliniken“ ist in ca. 7 Minuten und die Wertach in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die B17 ist in 5min erreichbar und bietet eine super Anbindung nach München über die A8.
* Haus-im-Haus Konzept (Maisonette über zwei Ebenen)
* ca. 115 m² Grundfläche / ca. 96 m² Wohnfläche
* Großzügiger, heller Wohnbereich
* Hochwertiges Eichenparkett
* Wiking Kamin im Wohnzimmer
* Großer Balkon mit Sitzbereich
* 2 Badezimmer, beide mit Badewanne und Fenster
* Offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht
* Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzung
* Moderne Holz-Treppe als architektonisches Highlight
* Sehr gepflegtes Haus
* Neue Elektrik 2022
* Neue Gastherme Viessmann 2025
* Gedämmtes Dach
* 2-fach verglaste Kunststofffenster
* Kellerabteil und Waschkeller
* Zusätzliche Waschküche im DG (alternativ als Küchenzeile verwendbar)
* Ohne Makler, provisionsfrei
* Bezugsfrei ab 15. August 2026
Privatverkauf, provisionsfrei. Besichtigungen nach Absprache möglich.
Theresa Liebich
Telefon: 0151 53781814
Bitte keine Makleranfragen.
