KEINE Maklerprovision*Luxuriöse Eigentums Wohnungen in Gersthofen
464.317 €
509.000 €
- Wohnfläche 82,10 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2021
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
*** KEIN MAKLER // KEINE MAKLERPROVISION***
*** sofort bezugsfrei ***
MEHRERE Neubau Wohnungen im Neubaugebiet "Römertor" (Römerstraße 56-58) in Gersthofen bei Augsburg
Diese neugebauten stilvollen Wohnungen zeichnen sich von der gehobenen Innenausstattung mit modernem Wohnkonzept in hervorragender Lage aus. Sie befinden sich im neuen Wohnquartier "Römertor" unmittelbar Anfang zu Gersthofen.
Zur Wohnung mit 3,5 Zimmern (Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum) gehört außerdem ein Kellerraum und zwei Balkone, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 29.000,-). Mit einem Aufzug gelangen Sie ganz bequem zur Wohnung, Tiefgarage und Kellerraum.
Wir besitzen mehrere Wohnungen, die alle identisch aufgebaut sind. Sie unterscheiden sich nur minimal von der Quadratmeteranzahl, da manche Wohnungen 2 Balkone haben und manche 1 Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Bei Interesse einer Wohnung oder mehrere Wohnungen als Paket folgende Unterlagen zusenden:
- Finanzierungsbestätigung
- Personalausweis (Vor- und Rückseite)
- Telefon-/Mobilfunknummer
AUSSTATTUNG:
Qualitätsmerkmale:
• Großzügige Balkone
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Echtholzparkett für das besondere Wohngefühl
• Überwiegend bodentiefe Fenster
• 3-Scheiben Isolierverglasung für geringe Heizkosten
• Hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich
• Moderne Sanitäre Ausstattung von Markenherstellern
• Energieversorgung über das städtische Gasnetz / Solarthermie
LAGE:
Wer das pulsierende Stadtleben genießen möchte, kann die Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage oder die Straßenbahn in wenigen Gehminuten Entfernung nutzen, um bequem an den Wunschort zu gelangen. Das Augsburger Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Münchner Innenstadt in ca. 1 Stunde.
Die Lage überzeugt durch die kurze Anfahrt zur Innenstadt Gersthofen sowie zur direkt angrenzenden Nachbarstadt Augsburg. In der Umgebung bieten Parks und der Fluss Lech Naherholung in der Natur. In der Nähe der Wohnanlage liegen mehrere Lebensmittelmärkte und eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtkern von Gersthofen bietet mit Schulzentrum, Freibad, Einkaufszentrum und Cafés alle Dinge des täglichen Lebens.
