- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oberkotzau – mit großem Garten, Stellplätzen und viel Platz
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in der beliebten Ringsiedlung in Oberkotzau. Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche im ausgebauten Keller und Dachboden – ideal für Hobby, Homeoffice oder Stauraum.
Raumaufteilung
Keller (Nutzfläche)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Zwei große Räume
• Ein kleiner Raum
Erdgeschoss
• Großer Wohn- und Essbereich
• Geräumige Wohnküche
• Gäste-WC
1. Obergeschoss
• Drei Schlafzimmer (je ca. 12–15 m²)
• Kleines Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss (Nutzfläche)
• 1 kleines und ein großes Zimmer
Ausstattung & Zustand
• Teilweise erneuerte Elektrik und Wasserleitungen (2008)
• Bedarf für Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten.
• Elektroheizung ( Durchlauferhitzer, elek. Fussbodenheizung, elek. Heizkörper)
• Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
• Energieausweis liegt vor.
Außenbereich
Der großzügige Garten mit ca. 540 m² bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
• Gartenhaus
• Terrasse
• Ideal für Familien, Haustiere oder Gartenliebhaber
Lage
Ruhige Seitenstraße in der Oberkotzauer Ringsiedlung.
• Ca. 5 Gehminuten zur Schule
• Ca. 10 Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung nach Hof und in die Umgebung
• Glasfaseranschluß im Keller
