Wohnhaus Eigennutzung /Mehrgenerationenhaus/ Haus Schloß Holte
520.000 € VB
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schloß Holte im Kreis Gütersloh. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung – ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung.
Objektdaten:
Baujahr: 1976
Grundstücksgröße: 845 m²
Wohnfläche: EG 94 m²
. OG 96 m²
. DG 65 m²
3 Wohneinheiten
Voll unterkellert
Bruttogrundfläche 510,5 m²
2 Garagen (ca. 43,17 m²)
Beschreibung: Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die drei vorhandenen Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf zusammenlegen oder individuell anpassen – ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder gemeinsam mit mehreren Generationen wohnen möchten.
Die solide Bauweise bietet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Durch Umbaumaßnahmen kann das Objekt in ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus verwandelt werden.
Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Fitness, Lager oder Technikräume.
Das große Grundstück mit 845 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, für Spielbereiche oder zum Entspannen im Grünen.
Umbau- & Nutzungspotenzial:
Zusammenlegung der Wohneinheiten zu einem großzügigen Familiendomizil
Nutzung als Mehrgenerationenhaus
Kombination aus Wohnen & Arbeiten
Teilvermietung zur Finanzierung möglich
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schloß Holte mit guter Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Besonderheiten:
Viel Platz für individuelle Wohnkonzepte
Großes Grundstück
Zwei Garagen
Ruhige Wohnlage
Sehr gutes Entwicklungspotenzial
Sonstiges: Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnraum nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Preis verhandelbar
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
