Charmantes MFH mit Potenzial – Stadtrandlage Hof
148.900 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügiges
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage von Hof.
Das Haus wurde 1928 erbaut und 1970 erweitert. Es war über Generationen im Besitz einer ortsansässigen Handwerkerfamilie und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand
Die Gesamtfläche von ca. 344 m² verteilt sich auf 17 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom Mehrgenerationenhaus bis zur renditestarken Kapitalanlage
Preis pro m²: nur ca. 432€
Erzielbare Jahreskaltmiete: ca. 30.000 €
Faktor: 4,95 – sehr interessantes Investmentpotenzial!
Ausstattung & Besonderheiten:
Klassisches Massivbauhaus mit solider Substanz
Kamin, Parkettböden, Holzvertäfelungen
Etagenheizung (Gas)
1 Garage inklusive
Bezugsfrei ab 06/2026
Letzte Modernisierung: 1975
Dacheindeckung: 2022
Lage:
Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger
Lage am grünen Stadtrand von Hof. Sie profitieren von einer
hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie die B15
(AS Hof-Moschendorf). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder
vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort! Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer.
Rechtliche Angaben
Müller, Holstein & Kollegen
Finanz + Versicherungsmakler GmbH
Markt 4
07922 Tanna
HRB: 502579 AG Jena
GF: Stephan Holstein
https://vfm-makler.de/vfm24/impressum/
