Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Fernblick inklusive...

...das bietet diese gut geschnittene Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 auf 76 m² Wohnfläche. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer, ist genügend Platz zum Wohlfühlen.
Die Aussicht von zwei eigenen Balkonen ist überwältigend.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 4.920,00 €.
Eine sehr interessante Kapitalanlage.

# Ausstattung
- Gas-Zentralheizung

- Fliesen-, Laminat-, Teppich- und PVC Böden

- Kunststoff Iso-Fenster

- Aufzug

- Zwei Balkone

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

- Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 1 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,5 km

# Sonstiges
- Gut geschnittene Wohnung

- Zwei Balkone

- Aufzug

- zur Zt. vermietet

- Miete p.M. : 410,00 € (Kaltmiete)

- Miete p.a. : 4.920,00 € (Kaltmiete)

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 152 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2027-12-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3286