Bezugsfertige 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in Bad Mergentheim
149.000 € VB
199.000 €
- Wohnfläche 85,18 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BAD MERGENTHEIM
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ECKDATEN
▸ Wohnfläche: 85,18 m²
▸ Zimmer: 3
▸ Kaufpreis: 149.000 EUR
▸ Baujahr: 1967
▸ Zustand: teilsaniert
▸ Heizung: Gastherme mit Speicher
▸ Verfügbarkeit: Sofort
▸ Provision: PROVISIONSFREI
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Dachgeschoss-Charakter, eine separate Einbauküche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.
Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen, individuellen Charakter. Zusätzlicher Stauraum steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung verfügt über Holzdecken und ist in einem gepflegten Zustand.
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AUSSTATTUNG
Einbauküche vorhanden
Ausgebauter Spitzboden als Abstellfläche
Holzdecken
1 Kellerraum
Gemütlicher Dachgeschoss-Charakter
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LAGE
Ruhige Wohnlage in der Rigaer Straße in 97980 Bad Mergentheim (Main-Tauber-Kreis). Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar (230 m). Die Kur- und Gesundheitsstadt liegt im malerischen Taubertal und bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung.
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ENERGIEAUSWEIS
▸ Art: Bedarfsausweis
▸ Endenergiebedarf: 132,33 kWh/(m²·a)
▸ Energieeffizienzklasse: E
▸ Energieträger: Gas
▸ Gültig bis: 01.01.2035
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Besichtigung nach Vereinbarung. Privatverkauf, keine Maklergebühr.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. KEINE MAKLERANFRAGEN
