Provisionsfrei - Ein Zuhause, Raum für Leben, Familie und Zukunft
394.800 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Ein Zuhause, das mehr kann als nur Wohnen – Raum für Leben, Familie und Zukunft!
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Wohnhaus in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Versmold. Das Haus eignet sich ideal sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 74 m² Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Drei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei Küchen ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten Komfort für größere Familien oder zwei Parteien.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich hell, modern und einladend. Die Verbindung aus gepflegter Substanz und kontinuierlicher Modernisierung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nachhaltig & zukunftssicher wohnen!
Dieses Haus ist nicht nur charmant, sondern auch technisch auf einem sehr guten Stand:
• Wärmepumpe (2020) – effizient & unabhängig von fossilen Energien
• Solarthermie mit Pufferspeicher
• Dach bereits erneuert (2000)
• Wasserenthärtungsanlage
• Hausbrunnen für kostensparende Gartenbewässerung
• Energieausweis vorhanden
Ein echtes Plus für Umwelt und Geldbeutel!
Ein Garten, der zum Verweilen einlädt!
Das 672 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight!
Mit viel Liebe zum Detail angelegt, bietet der Garten eine hochwertige Gestaltung mit edlen Blaubasalt-Wegen, die dem Außenbereich einen besonderen Charakter verleihen
• zwei großzügige Terrassen
• ruhige Rückzugsorte und viel Privatsphäre
Hier genießen Sie Lebensqualität – jeden Tag!
Komfort & Ausstattung
• innenliegende Doppelgarage
• teilunterkellert
• laufend gepflegt und instand gehalten
• insgesamt sehr guter Zustand – ohne sofortigen Renovierungsbedarf
Das Haus überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit. Durch die durchdachte Aufteilung eignet es sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Lage – zentral & praktisch!
Nur etwa 700 Meter bis ins Zentrum von Versmold – Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem.
Ruhig wohnen und dennoch kurze Wege genießen!
Fazit!
Ein Haus mit Charakter, Substanz und vielen Möglichkeiten: Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Perspektiven – sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Sachmängelhaftung. Eine Garantie wird nicht übernommen.
Nichtraucherhaushalt!
Keine Haustiere!
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
