Exklusives Penthouse (176 m²) mit großer Dachterrasse –von privat
898.000 €
- Wohnfläche 176 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 1987
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 374 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Über 176 m² erstreckt sich diese exklusive Maisonettewohnung, die urbanes Wohnen, Großzügigkeit und Lifestyle perfekt vereint. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur großzügigen Dachterrasse, auf der ein Kamin für gemütliche Abende sorgt. Ein weiterer offener Kamin im Wohnzimmer schafft besondere Atmosphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die drei Zimmer, darunter ein Masterbereich mit Bad en suite, sowie ein Balkon am Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice oder Gäste. Die Dachgeschosslage garantiert viel Tageslicht, Privatsphäre und Ruhe über den Dächern von Mainz.
Gepflegt, Sanierung vor etwa zehn Jahren und sofort bezugsfertig, lässt die Wohnung Raum für persönliche Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller.
Ein Zuhause für alle, die nicht nur wohnen, sondern Lebensqualität erleben möchten – stilvoll, großzügig und einzigartig.
Ausstattung:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
• Maisonettewohnung mit besonderem Raumgefühl auf zwei Ebenen
• Drei Zimmer mit flexibel nutzbarer Raumaufteilung, inklusive Masterbereich mit Bad en suite
• Offene Raumgestaltung, ideal für Gäste oder Homeoffice
• Offener Kamin im Wohnzimmer für eine besonders wohnliche Atmosphäre
• Kamin auf der Dachterrasse für gemütliche Abende im Freien
• Balkon am Schlafzimmer
• Dachgeschosslage mit viel Tageslicht und hoher Privatsphäre
• Gepflegter Zustand, letzte umfassende Modernisierung vor etwa 10 Jahren
• Sofort bezugsfertig, individuelle Schönheitsrenovierungen nach eigenen Vorstellungen möglich
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftswäscheraum im Keller
• Fahrradkeller vorhanden
• Geplanter Fassadenanstrich des Gebäudes in den Jahren 2026/2027
• Ideal für Käufer, die urbanes Wohnen, Großzügigkeit und besonderen Wohnkomfort kombinieren möchten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen der Mainzer Oberstadt, der Kupferbergterrasse. Ruhig gelegen und dennoch mitten im Stadtleben, nur etwa 8 Minuten zu Fuß vom Schillerplatz entfernt.
Die Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz sowie der Hauptsitz von BioNTech befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Direkt hinter dem Haus beginnt ein Grünstreifen, der zu kurzen Spaziergängen oder zum Durchatmen im Alltag einlädt und der Lage eine zusätzliche ruhige und naturnahe Qualität verleiht.
Alles, was Mainz lebenswert macht, liegt praktisch vor der Tür: Spaziergänge am Rhein, Parks, Cafés, Restaurants, Bars und Weinfeste. Die Stadt verbindet studentisches Flair mit kultureller Vielfalt und rheinischer Lebensfreude und ist ideal für Mainz-Kenner und Liebhaber.
Auch für Berufspendler ist die Lage hervorragend geeignet. Der Mainz Hauptbahnhof ist in nur etwa 8 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, unter anderem nach Frankfurt am Main. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die urbanes Leben, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität kombinieren möchten.
Bitte keine Anfragen von Maklern
Verkauf von Privat -ohne Provision-
Telefonnummer: 0179 9075724
