Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Halle (Westf.) – idyllisch und ruhig gelegen
330.000 €
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Haus in Halle (Westfalen). Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen 8 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer guten Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² sowie das ca. 1.161 m² große Grundstück bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, das sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein zusätzlicher Lagerraum sorgen für praktische Staumöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten ergänzt diesen Bereich und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2019, die zuverlässig für angenehme Wärme sorgt.
Die großzügige Raumstruktur und das weitläufige Grundstück schaffen beste Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1161 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Halle (Westfalen), wo Ruhe und Natur perfekt miteinander verschmelzen. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer friedvollen Atmosphäre leben möchten.
Die Lage ist besonders attraktiv für Golfbegeisterte, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfplatz Halle befindet. Hier können Sie Ihre Freizeit auf den gepflegten Fairways und Grüns verbringen und das Spiel inmitten einer malerischen Landschaft genießen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche charmante Landhäuser, die das Ambiente dieser ruhigen Wohngegend prägen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weitläufigen Gärten, blühenden Wiesen und malerischen Feldwegen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Stadt Halle (Westfalen) bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte wie Bielefeld und Osnabrück.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Halle (Westfalen) ist der perfekte Ort, um sich Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 131 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 04.02.2026
- Gültig bis: 03.02.2036
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: J&N-22834
Rechtliche Angaben
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Paul Niehues & Ron Junker
HRA6318 Amtsgericht Lemgo
Büro Oerlinghausen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5202 99 52 27 20
E-Mail: info@junkerundniehues.de
Büro Steinhagen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5204 88 11 3
E-Mail: info@junkerundniehues.de
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