Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen
125.000 € VB
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 265 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien in Duisburg-Oestrum. Die Wohnung befindet sich im hinteren Eingang und liegt dadurch besonders ruhig.
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung, wodurch die Wohnung sehr hell ist und viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer verfügt über eine Dachschräge und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer wurde 2018 renoviert und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum zählt nicht zur Wohnfläche, bietet aber zusätzlichen Stauraum.
Der Boden ist aktuell mit PVC ausgelegt, darunter befinden sich Parkett beziehungsweise Fliesen in der Küche.
Highlights der Wohnung:
- Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss
- ruhige Wohnlage im hinteren Haus
- Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
- 2,5 Zimmer auf ca. 58 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Süd-West-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Dachschräge
- Tageslichtbad mit Duschwanne (2018 renoviert)
- Abstellkammer mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
