Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller in St. Lorenz vermietet
145.000 €
- Wohnfläche 58,11 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1979
- Hausgeld 292 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 58,11 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Wohnung ist seit Juni 2021 an eine berufstätige Mieterin vermietet. Die derzeitige monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt € 490,00 zzgl. € 275,00 für die Betriebs- und Heizkosten.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Flurbereich mit Einbauschrank, Tageslichtduschbad, Schlafzimmer sowie der Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnbereich.
Vom Wohnzimmer aus betritt man den großen Balkon mit einer Grundfläche von rd. 10 m².
Im Kellerbereich befinden sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche.
Der Bodenbereich in der Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgestattet.
# Ausstattung
2 Zimmer
2. Obergeschoß
kein Fahrstuhl
58,11 m² Wohn-Nutzfläche
Balkon (Grundfläche rd. 10 m²)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
- Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Lübeck St. Lorenz Schönböckner Straße 37 in 23566 Lübeck.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 141.6 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-02-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 401
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilienmakler
Jan Matthias Tiedemann
Krügerstraße 17
23568 Lübeck
Tel. 0451 599499
Mobil: 0170 2454241
Fax. 0451 5822992
E-Mail: info@tiedemann-ivd.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 176976909
Aufsichtsbehörde
Mitglied der Industrie- und Handelskammer zu Lübeck (Aufsichts- und Ordnungsbehörde),
Fackenburger Allee 2, D-23554 Lübeck
https://www.ihk-schleswig-holstein.de/news/ihk_luebeck11351
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler
Inhaber Jan Matthias Tiedemann
Zuständig: Ordnungsamt der Hansestadt Lübeck, Gewerbeangelegenheiten
Dr.-Julius-Leber-Straße 50–52, 23552 Lübeck
Erlaubnis nach §34c GewO, Abs. 1, erteilt am 21.02.1995 durch den Bürgermeister der Hansestadt Lübeck
Berufshaftpflichtversicherung
Alte Leipziger Versicherung AG
Alte Leipziger-Platz 1 in 61440 Oberursel (Taunus)
Geltungsbereich: Deutschland
Inhaltlich Verantwortlicher
Jan Matthias Tiedemann
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Alle anderen Fotos: Jan M. Tiedemann
Webdesign + Programmierung:
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Marketing + Kommunikation
Medienreferat, Karsten Mohr
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