Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Zweifamilienhaus – individuelle Grundrissgestaltung möglich

In beliebter und familienfreundlicher Lage von Bünde-Ennigloh entsteht diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem modernen Zweifamilienhaus. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein großzügiges Wohnkonzept. Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, besteht die Möglichkeit einer individuellen Grundrissgestaltung, sodass persönliche Wohnwünsche und Raumaufteilungen berücksichtigt werden können.
Die Erstellung erfolgt schlüsselfertig in hochwertiger, massiver Bauausführung. Moderne Haustechnik und eine komfortable Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz.
Ausstattungsmerkmale:
• 4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
• individuelle Grundrissgestaltung möglich
• energieeffiziente Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• elektrische Rollläden
• Balkon mit Platz zum Entspannen
• schlüsselfertige Erstellung
• modernes Zweifamilienhaus
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Grundstücksfläche: ca. 627 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist geplant in attraktiver und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Ennigloh der Stadt Bünde. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Besonders für Familien ist die Lage ideal: Eine Grundschule sowie das Schulzentrum sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich kurze und sichere Wege für Kinder ergeben.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Melle und Osnabrück sowie Bad Oeynhausen und Hannover. Dadurch eignet sich der Standort auch sehr gut für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Edeka-Markt ist nur etwa 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Geschäfte, Dienstleistungen sowie Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung.Entfernungen:
Flughafen 42,7 km
Fernbahnhof 8,8 km
Autobahn 0,4 km
Bus 0 km

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: BEM 111