Modernes & gepflegtes EFH Bj. 2017 mit Garten
539.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 2017 mit ca. 170 m² Wohnfläche und sonnigem Garten in ruhiger Familienlage von Eschweiler-Röthgen. Das moderne Haus bietet 5 Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden.
Kaufpreis: 539.000 € VB
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets sorgfältig instand gehalten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Bilder folgen in Kürze.
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Eckdaten
Wohnfläche ca. 170 m²
Grundstück ca. 271 m²
5 Zimmer
Baujahr 2017
mehrere Stellplätze direkt am Haus
sonniger Garten
sehr gepflegter Zustand
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Ausstattung
Fußbodenheizung
Wolf Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (vor kurzem gewartet)
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (Solarthermie)
Tageslichtbad mit Badewanne
helle und großzügige Räume
moderne Bauweise
gepflegte Außenanlage
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Eschweiler-Röthgen.
In der näheren Umgebung befinden sich:
Kindergärten und Kindertagesstätten
Grundschulen und weiterführende Schulen
Spielplätze und Grünflächen
Supermärkte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten
Ärzte und Apotheken
Sportvereine und Freizeitangebote
Die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreichbar. Dadurch sind auch Aachen, Köln und die umliegenden Städte gut angebunden.
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Häufige Fragen
Heizung: Wolf Heizungsanlage mit
Warmwasserspeicher (vor kurzem gewartet)
Warmwasser: Solaranlage zur Unterstützung der
Warmwasseraufbereitung
Internet: Glasfaseranschluss mit 500 Mbit/s Leitung
Stellplätze: mehrere Stellplätze direkt am Haus
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
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Sonstiges
Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
