Extravagante Eigentumswohnung im Loftstil in zentraler Lage mit Aufzug und Parkmöglichkeiten
255.000 €
- Wohnfläche 216,55 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1983
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Objekt-Nr.: 203-14337
Eine ganz besondere Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Aufzug und dem alleinigen Nutzungsrecht von sechs PKW Stellplätzen.
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im industriellen Stil – Loftcharakter auf über 216 m².
Dieses ehemalige Ladenlokal wurde zu einer einzigartigen Eigentumswohnung umgewandelt und vereint urbanes Flair mit weitläufigem Wohnkomfort. Der großzügige Bereich im Erdgeschoss erstreckt sich über rd. 216 m² und bietet ein offenes Raumkonzept für Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen. Die hohen Decken, die sichtbaren Elemente und der industrielle Stil verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre.
Der Aufzug sowie eine markante Treppe führen ins Obergeschoss, das eine vielseitig nutzbare Fläche von rd. 36 m² bereithält – ideal z.B. für Hobby, Stauraum oder Atelier. Und wenn Sie keine Treppen laufen möchten, führt sie der Aufzug vom Keller bis ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie darüber hinaus ein separates Büro, ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Tageslichtbad – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehören insgesamt sechs Parkplätze und bieten reichlich Stellfläche für Ihren Fuhrpark oder Ihre Gäste.
Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl, große Gestaltungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Raumaufteilung.
Haben Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie? Dann rufen Sie uns gerne an!
Hinweis:
Abweichend vom "Baujahr laut Energieausweis" wird unter Bezugnahme auf die Bauakte
ca. vom Baujahr 1965 ausgegangen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 64,0 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1983, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: B
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Nutzfläche: ca. 36,58 m²
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 16.02.2026
- Gültig bis: 2036-02-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14337
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Tel.: 0800 4444 454
Fax: 0231 5402 200
E-Mail: mail@dovoba.de
BIC/Bankleitzahl: GENODEM1DOR, 44160014
Vertreten durch den Vorstand:
Michael Martens (Vorstandsvorsitzender), Markus Dünnebacke, Matthias Frentzen, Gregor Mersmann, Ludger Suttmeyer
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Ulrich Leitermann, Dipl.-Kaufmann
Vorsitzender der Aufsichtsräte SIGNAL IDUNA Gruppe
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
425
Registergericht:
Amtsgericht Dortmund
Sitz der Genossenschaft:
Dortmund
Umsatzsteuer-ID:
DE124652049
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
https://www.bafin.de/DE/Startseite/startseite_node.html
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V.
angeschlossen.
https://www.bvr-institutssicherung.de/
https://www.bvr.de/Wer_wir_sind/Unsere_Sicherungseinrichtung
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter
https://www.genoverband.de/
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf)
https://www.vermittlerregister.info/
Registrierungsnummer:
D-OMX5-WO31F-34
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Zuständige Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer zu Dortmund
Märkische Straße 120, 44141 Dortmund
Tätigkeitsart:
Versicherungsvertreter (§ 34d I S. 2 GewO)
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer zu Dortmund
Märkische Straße 120, 44141 Dortmund
www.dortmund.ihk24.de
Kundenbeschwerdestelle vom BVR
Bei Streitigkeiten mit der Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Jennifer Rapp (jennifer.rapp@dovoba.de), Dirk Galeski Immobilien (dirk.galeski@dovoba.de)
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung:
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