- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen Paderborns, in einer ruhigen Spielstraße der Südstadt, befindet sich dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1981.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ebenerdiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Das Haus bietet auf 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie zwei Bäder (beide mit WC und Waschbecken, eins mit Dusche, eins mit Badewanne).
Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Als Heizmöglichkeiten stehen sowohl eine Fußbodenheizung, als auch Heizkörper zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden wichtige Investitionen vorgenommen:
Das Dach wurde 2020 erneuert, Fenster und Gasheizung 2015 – das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand.
Das Grundstück hat insgesamt 275 m².
Der Garten ist vollständig eingezäunt und liebevoll angelegt mit einer Terrasse und einem Gartenhäuschen.
Zusätzlichen Komfort bietet ein separater Fahrradschuppen im Vorgarten.
2–3 Stellplätze (je nach Autogröße) stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick:
- begehrte Südstadtlage in ruhiger Spielstraße
- freistehender Bungalow
- 100 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bäder
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung + Heizkörper
- Dach (2020), Fenster & Heizung (2015) erneuert
- komplett eingezäunter Garten mit Terrasse
- mehrere Stellplätze
- Energieeffizienzklasse D
Ein Haus mit viel Potenzial, Charme und einer ruhigen Lage.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
