Großzügiges Familienapartment mit 4 Zimmern
257.500 € VB
- Wohnfläche 109 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab März 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1982
- Hausgeld 380 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Familienapartment, das sich im
pulsierenden Herzen von Gütersloh befindet. Mit seinen großzügigen 109 m² bietet diese ansprechende 4Zimmer-Wohnung viel Raum für
gemeinsame Erinnerungen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer
sowie ein zusätzliches WC, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie
abgestimmt sind. Das 1982 errichtete Gebäude wurde stets renoviert und modernisiert (z.B. neue Fenster, Laubengangüberdachung, neue Haustür, in 2025 neue Gas-Zentralheizung) und lädt Sie ein, in einem stilvollen und modernen Ambiente zu wohnen.
Ausstattung
Das Apartment begeistert mit seinen einzigartigen Merkmalen: Eine helle
möblierte Küche (im Kaufpreis enthalten), die mit modernen Geräten ausgerüstet ist, lädt zum Kochen und Genießen ein. Drei Balkone ermöglichen es Ihnen, die frische Luft in vollen Zügen auszukosten und den Blick ins Freie zu genießen. Der stilvolle und moderne Baustil gepaart mit sehr guter Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem profitieren Sie von einem
effektiven Heizsystem und energieeffizienten Komponenten, die einen
komfortablen sowie wirtschaftlichen Lebensstil garantieren. Die neue
Gas-Zentralheizungsanlage wurde im Energieausweis noch nicht
berücksichtigt. Hier müssen noch Erfahrungswerte neu erfasst werden.
Energieausweis Typ D - 110 kWh
Lage:
Die Lage dieses Apartments ist optimal für Familien, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Nur 180 Meter entfernt liegt ein Supermarkt, der all Ihre Einkaufsbedürfnisse erfüllt. Zudem befindet sich der katholische Kindergarten St. Elisabeth nur 220 Meter entfernt, was eine kurze und unkomplizierte Anfahrt zu den kleineren Familienmitgliedern ermöglicht. Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Station Gütersloh Hbf ist in 1400 Metern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Umgebung.
Käuferprovision 3,57 Prozent incl. MwSt
Rechtliche Angaben
Impressum:
Stephan, Günter
Wieksweg 81b, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Mobil 0172 2803266
Stephan-Immo@web.de
Anbieter Website
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Günter STEPHAN
USt-IdNr.: 347/5267/1102
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Kreis Gütersloh
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Gütersloh
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt
unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-
Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teil.
