Standort
Beschreibung
Baujahr 1932, Zentralheizung Gas, Energieeffiziensklasse F, Modernisierung/ Sanierung 2008, kein Denkmalschutz, Wohnung teils vermietet
Das Objekt befindet sich in Büren Kernstadt mit einer Grundstücksgröße von 114 qm und einer Wohnfläche von insgesamt 267 qm. Objekt mit Teilkeller.
Modernisierung: Bäder 2000, Heizung für EG 2008, Heizung für DG 1996, Fenster 2fach Verglast, Dach 2003/2007 erneuert, Fassadendämmerung und Anstrich 2007
EG links: ca. 36 qm
EG rechts: ca. 58qm
1 OG: ca. 75qm
DG links: ca. 38qm
DG rechts: ca. 60qm
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärtze, Schulen befinden sich fußläufig und direkt vor der Haustür.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Altbau. Das Haus muss umgebaut werden. Man kann 3 bis 5 Wohneinheiten nach Wunsch herrichten. Hierfür muss eine Baugenehmigung für den Umbau beantragt werden. Der Umbau ist vom Käufer durchzuführen.
Das Haus wird direkt ohne Makler verkauft. Somit ist keine Provisionszahlung fällig. Bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung kann das Objekt besichtigt werden.
Ausstattung
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet: Fliesen, Laminatboden. Die Wohnungen sind zum jetzigen Zeitpunkt teils vermietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Büren. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Cafés, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und einen Arzt. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe vorhanden.
Sonstiges
Die Pläne wurden nach den alten Vorlagen erstellt. Diese sind nicht mehr aktuell.
Besichtigungstermine
0173/8708057
