Moderne Eigentümer-Wohnung und kernsanierte Mietwohnungen auf großem Grundstück
829.000 €
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
In zentraler Lage von Hövelhof bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus an. Das Bestandshaus aus dem Jahr 1950 wurde im Jahr 1990 kernsaniert und durch einen Erweiterungsbau im Jahr 2000 entstanden 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss entstand eine kleine Mietwohnung mit ca. 73 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse. Die Wohnung des Eigentümers über Erdgeschoss und Dachgeschoss erhielt eine Wohnfläche von ca.154 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Sauna im Erdgeschoss und 3 weiteren Zimmern und Bad im Dachgeschoss. Diese Wohnung hat eine großzügig angelegte Terrasse und einen Balkon. Die weitere Dachgeschosswohnung zur Vermietung verfügt über ca. 147 m² inklusive des zum Ausbau vorbereiteten Spitzbodens, den man auch als eine einzelne Mietwohnung gestalten kann. Genutzt werden hier zur Zeit 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Bestandshaus ist voll unterkellert. Die Bäder in der Hauptwohnung und der Dachgeschosswohnung sind aus den Jahren 2000 und 2018. Im Jahr 2011 wurde eine energieeffiziente Erdwärme-Heizung eingebaut. Ein Doppelcarport mit Abstellraum steht für Fahrzeuge zur Verfügung. In dem großen Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet, gibt es ein Gebäude, das als Werkstatt und Abstellraum genutzt werden kann. Ihre Kapitalanlage in Hövelhof?
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1008 m²
# Lagebeschreibung
- zentral in Hövelhof gelegen
- gute Erreichbarkeit des Zentrums der Gemeinde Hövelhof
- gute Anbindung an A33 und A2
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 12.06.2025
- Gültig bis: 11.06.2035
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: VB-85
Rechtliche Angaben
Anbieter:
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück
Tel.: 05250 9855-0 | 05244 9207-0
E-Mail: info@volksbank-dr.de
Vertreten durch den Vorstand:
Wolfgang Hillemeier (Co-Vorstandsvorsitzender), Jörg Horstkötter (Co-Vorstandsvorsitzender)
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Hugo Dieding
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
GnR. 359
Registergericht:
Amtsgericht Paderborn
Sitz der Genossenschaft:
Thülecke 12, 33129 Delbrück
Umsatzsteuer-ID:
DE126796994
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-CKWK-IW67T-01
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de.
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Volksbank Delbrück-Rietberg eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@volksbank-dr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Svenja Schulte-Lorig, Thülecke 12, 33129 Delbrück
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Elsa-Brändström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld
https://www.ostwestfalen.ihk.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung· Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren
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