Das Domizil für Ihren Handwerksbetrieb und Ihre Familie!
679.000 €
Standort
Beschreibung
Am Rande eines Gewerbegebietes in Delbrück-Westenholz liegt das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss. Direkt anschließend gibt es 3 Gewerbehallen, die untereinander verbunden sind. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Als in 2012 eine weitere Produktionshalle erstellt wurde, entstand eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 398 m². Neben den Hallenflächen gibt es im Erdgeschoss des Wohnhauses einen Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen für Mitarbeiter. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über eine Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräumen, Bad, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss genießt man einen unverbaubaren Blick über Felder und den sehr schön angelegten Garten. Ausbaumöglichkeiten gibt es im Dachgeschoss. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2025. In den Hallenflächen, die mit Rolltoren versehen sind, war ein metallverarbeitender Betrieb untergebracht. Denkbar ist auch eine Nutzung durch einen Handwerksbetrieb.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1576 m²
# Lagebeschreibung
- gute Lage nähe der B64
- gute Erreichbarkeit der A2 und A33
- Feldrandlage
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: VB-94
Rechtliche Angaben
Anbieter:
Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück
Tel.: 05250 9855-0 | 05244 9207-0
E-Mail: info@volksbank-dr.de
Vertreten durch den Vorstand:
Wolfgang Hillemeier (Co-Vorstandsvorsitzender), Jörg Horstkötter (Co-Vorstandsvorsitzender)
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Hugo Dieding
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
GnR. 359
Registergericht:
Amtsgericht Paderborn
Sitz der Genossenschaft:
Thülecke 12, 33129 Delbrück
Umsatzsteuer-ID:
DE126796994
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-CKWK-IW67T-01
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de.
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Volksbank Delbrück-Rietberg eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@volksbank-dr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Svenja Schulte-Lorig, Thülecke 12, 33129 Delbrück
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Elsa-Brändström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld
https://www.ostwestfalen.ihk.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung· Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren
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