Modernes KfW-40 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
759.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Modernes KfW-40 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage mit Speicher, Doppelgarage, Kamin und 711 m² Grundstück in 33165 Atteln – 759.000 € VB
Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche, gebaut nach KfW-40 Energiestandard, auf einem 711 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von 33165 Atteln. Das Haus ist erst 2 Jahre alt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Galerie, großen Fensterfronten und einem Kamin (12 kW) bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Haus ist mit einer 10 kW Photovoltaikanlage inklusive 5 kWh Stromspeicher ausgestattet, wodurch ein hoher Eigenverbrauch und geringe Energiekosten ermöglicht werden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe von Viessmann. Hochwertige Fenster von Schüco sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Wohnkomfort.
Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung, ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen.
Ausstattung und Highlights:
• ca. 187 m² Wohnfläche
• 711 m² Grundstück
• KfW-40 Energieeffizienzhaus
• Photovoltaikanlage 10 kW mit 5 kWh Speicher
• Luftwärmepumpe (Viessmann)
• Hochwertige Schüco Fenster
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Einliegerwohnung
• Kamin (12 kW)
• Terrasse und großer Garten
• Doppelgarage und Stellplätze
• Ruhige Lage in 33165 Atteln
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
Kaufpreis: 759.000 € VB (Verhandlungsbasis)
