Von Privat gepflegtes Reihenmittelhaus in 1A-Lage von Paderborn
470.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Reihenmittelhaus in 1A-Lage von Paderborn – 133 m² Wohnfläche, Terrasse & Stellplatz – fußläufig zur Innenstadt
Hinweis für Kaufinteressenten:
Die Immobilie wird privat verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt
Es werden ausschließlich ernsthafte Anfragen berücksichtigt.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben werden, die bereits über eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis verfügen.
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine hervorragende Lage in Paderborn (33098) sowie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Innenstadt von Paderborn ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnen.
Erdgeschoss:
Gäste-WC, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine funktional geschnittene Küche.
1. Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer, weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer), Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Dachgeschoss:
Weiteres Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum (z. B. als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum).
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Ausstattung & Eckdaten:
• Baujahr 1999
• ca. 133 m² Wohnfläche
• ca. 155 m² Grundstück
• unterkellert
• Terrasse
• Stellplatz
• Gäste-WC
• Zwei Badezimmer
• Sehr begehrte, zentrumsnahe Lage
Kaufpreis: 470.000 €
