Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

Willkommen in Wohnung 1 im Haus 4 – einer modernen 5-Zimmer-Wohnung mit 137,56 qm im Neubauprojekt am Haverkamp in Essen-Burgaltendorf.

Die Wohnung bietet beim rein kommen auf der linken Seite zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Das Gästebad befindet sich ebenfalls auf dieser Seite. Rechts vom Eingang finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Parallel zur Eingangstür finden Sie das vierte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt auf die Terrasse und den Garten, die auch von den ersten beiden Schlafzimmern zugänglich sind.

Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.haverkamp-essen.de

# Ausstattung
• lichte Raumhöhen von ca. 2,60m
• ansprechende Architektur
• zum Teil geklinkerte Fassade
• Fenster und Haustür aussen bronzefarbene Akzente
• Barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• 2 große Tiefgaragen
• Energieeffizient nach GEG 2023
• Warmwasser und Fußbodenheizung über
Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
• Malerarbeiten und Oberböden inklusive
• Videogegensprechanlage
• GIRA Radio im Bad
• Vorbereitet für E-Mobilität in der Tiefgarage

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Objektzustand: Erstbezug

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 €

# Lagebeschreibung
Essen-Burgaltendorf ist ein begehrter Stadtteil im Südosten von Essen, der für seine ruhige Lage, malerische Landschaft und gute Anbindung zur Stadt bekannt ist. Mit etwa 10.000 Einwohnern und dem historischen Wahrzeichen, der Burg Altendorf, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Familien die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Sportverein TVE Burgaltendorf. Trotz des dörflichen Charmes profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Dienstleistungen, etwa durch das „Bürgermobil“. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Stadtleben vereinen möchten.Entfernungen:
Kindergarten 0,9 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 3,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 4,2 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 3,3 km
U/S Bahn 8,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 9,1 km
Hauptschule 8,2 km

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 293_WE_4.1