Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Wohnung 7 – dem exklusiven Penthouse im Neubauprojekt am Haverkamp in Essen-Burgaltendorf! Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 96,31 qm und beeindruckt mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Das Penthouse befindet sich in Haus 2.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der linken Seite die erste Tür, die zum Schlafzimmer führt. Dieses ist mit einem privaten Badezimmer ausgestattet und bietet zudem direkten Zugang zur Dachterrasse, die Ihnen einen fantastischen Ausblick ermöglicht. Die zweite Tür links führt in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügt.

Rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad, das durch eine moderne Ausstattung überzeugt. Direkt daneben finden Sie den praktischen Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse ausgestattet ist – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die frische Luft zu genießen.

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang zur Natur und einer hervorragenden Anbindung an den Verkehr.

Viele weitere Informationen finden Sie hier unter: www.haverkamp-essen.de

# Ausstattung
• lichte Raumhöhen von ca. 2,60m
• ansprechende Architektur
• zum Teil geklinkerte Fassade
• Fenster und Haustür aussen bronzefarbene Akzente
• Barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• 2 große Tiefgaragen
• Energieeffizient nach GEG 2023
• Warmwasser und Fußbodenheizung über
Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
• Malerarbeiten und Oberböden inklusive
• Videogegensprechanlage
• GIRA Radio im Bad
• Vorbereitet für E-Mobilität in der Tiefgarage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 €

# Lagebeschreibung
Essen-Burgaltendorf ist ein begehrter Stadtteil im Südosten von Essen, der für seine ruhige Lage, malerische Landschaft und gute Anbindung zur Stadt bekannt ist. Mit etwa 10.000 Einwohnern und dem historischen Wahrzeichen, der Burg Altendorf, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Familien die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Sportverein TVE Burgaltendorf. Trotz des dörflichen Charmes profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Dienstleistungen, etwa durch das „Bürgermobil“. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Stadtleben vereinen möchten.Entfernungen:
Kindergarten 0,9 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 3,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 4,2 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 3,3 km
U/S Bahn 8,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 9,1 km
Hauptschule 8,2 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 293_WE_2.7