Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Marli mit viel Gestaltungspotenzial und Blick ins Grüne!
115.000 €
- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1952
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Marli mit viel Gestaltungspotenzial und Blick ins Grüne! In ruhiger Wohnlage gelegene Wohnung mit schönem Blick ins Grüne und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Hansestadt Lübeck (Laufzeit bis 31.12.2051). Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 68,27 €.
# Ausstattung
- Beliebte Lage mit guter Infrastruktur
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum
- Französischer Balkon mit Blick ins Grüne
- Gemeinschaftliche Waschküche sowie Trocknungsraum
- Monatliches Hausgeld beträgt ca. 261 € inkl. ca. 102,38 € Instandhaltungsrücklage
- Erbbauzins in H.v. ca. 68,27 € ist im Hausgeld mit enthalten
- Erbbaurechtsvertrag mit Stadt Lübeck bis 31.12.2051
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 102.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 215873
Rechtliche Angaben
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5 . 30916 Isernhagen
0511-1260770 . 0511-9735240
info@von-wuelfing.de
Vertretungsberechtigter/Geschäftsführer:
Volker von Wülfing
Berufsaufsichtsbehörde:
IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
(ehemals: Stadt Hannover, Ordnungsamt Hannover §34C Gewerbeordnung)
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 120118
USt-IdNr.: DE 115047006B
Information nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. (Plattform der Europäischen Kommission http://ec.europa.eu/consumers/odr/)
Alle Angebote auf dieser Website sind freibleibend.
Änderungen sind vorbehalten und jederzeit möglich.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
