Betreutes Wohnen als Kapitalanlage / 9 % Denkmal AFA + 5 % degressive AFA / KfW Kredit unter 2 %
228.880 €
- Wohnfläche 34,93 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage – ganz ohne Risiko!
Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 9 % Denkmal-Abschreibung (AfA) und der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen.
Gesicherte KfW-Förderkredit für unter 2 % pro Jahr.
Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und bieten attraktive Lösungen, die perfekt zu Ihrem Investment passen. Verlassen Sie sich auf unseren Rundum-Service und konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche – wir machen den Rest!
Maximieren Sie Ihre Erträge und bauen Sie Ihr Vermögen smart auf – Ihre ideale Investition wartet auf Sie!
# Ausstattung
Weitere wichtige Informationen:
• Mietausfallsicherheit
• Renditen zwischen 5 und 6 %
• langfristige Mietverträge
• attraktive Zinskonditionen
• indexierte Mietverträge
• erhöhte Steuervorteile durch 9 % Denkmal-AFA und 5 % degressiver AFA
• bevorzugtes Belegungsrecht über 155 Standorten in Deutschland
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2025-156
Rechtliche Angaben
Impressum
JLK GmbH – immobilien
Fuhrenweg 5
31515 Wunstorf, Deutschland
Mail: info@jlk-immobilien.com
Geschäftsfüher/in:
Lara Malin Kästle
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor.
Haftungsausschluss:
Die JLK GmbH – immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit der zum Abruf bereitgehaltenen und angezeigten Informationen. Sämtliche Daten sind nicht als Empfehlung zu verstehen, sie dienen lediglich dazu, selbständige Anlageentscheidungen des Lesers zu unterstützen und zu erleichtern.
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Mit freundlichen Grüßen
Lara Malin Kästle
